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【多选题】

从某种意义上讲，房地产价格是()。

A、个别人的价值判断
B．估价人员的主观定价
C．由市场力量决定
D．市场参与者集体竞价的结果
E．由交易双方委托经纪人确定
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在实际中计算地租量的方法有()。A．从房租中分离出地租B．由地价求出地租C．采用在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有()。A．农用地改为非农建设用地B．在权益是房地产中无形的部分，包括()。A．权利B．权力C．利益D．收益E．毛利润一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。A．委托估价合同B．实地查勘记录C投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的()等来确定。A．现状用途B．房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于()等引起。A．交通建设B．市场供求变化