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【多选题】

功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。

A．消费观念变更
B．技术进步
C．城市规划改变
D．设计更新
E．建筑物的功能缺乏
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