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【多选题】

H公司的一处合法房产倒塌，经与C公司协商，由G公司出资新建，房屋建成后其一半归G公司所有。H公司与G公司需到房地产管理部门办理房屋()登记。

A、初始
B．转移
C．变更
D．注销
E．他项权
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县级以上土地管理部门对非法转让土地的行为，可做出的行政处罚有()。A．宣布转让协建设工程招标按其招标方式，可以分为()招标。A．公开B．邀请C．内定D．协议E．房地产产权登记是对()进行登记。A．房屋使用权B．土地使用权C．房屋所有权D．房产权人将其房地产()的行为，属于房地产转让。A．买卖B．捐献给福利机构C．抵押D房地产估价师享有()的权利。A．从事房地产估价业务B．使用房地产估价师名称C．在房屋所有权人对房屋依法享有()的权利。A．占有B．使用C．他项权D．处分E．收益