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【多选题】

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.2、0.3和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2006年初的价格最接近于()元/m2。A．3100
B．3195
C．3285
D．3300
E．3190

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某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建某建筑物共3层，总建筑面积为600m2，每层建筑面积相等，房地总价值为600万元甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积在V=a/r[1-1/(1+r)n]的情况下，采用市场提取法求取资本化率r要用到