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【多选题】

收益法中确定资本化率的基本方法有( )。

A、市场提取法
B．累加法
C．指数调整法
D．投资收益率排序插入法
E．收益乘数法
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房地产估价规范的内容包括()。A．评估制度B．估价原则C．估价程序D．估价报告E建筑物重置价格的求取方法有()等。A．单位比较法B．工料测量法C．指数调整法D．下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。A．不同的房地产价格影响因索，土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有()。A．无视建筑物的存在，即下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。A．消费者的收入增力B．作为替代品的直接资本化法的优点是()。A．指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B．