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【多选题】

土地是房地产的存在形态之一,在具体的估价中的做法有( )。

A.无视建筑物的存在,即将其设想为无建筑物的空地
B.重视建筑物的存在,即将其设想为可利用的资源物
C.考虑建筑物存在对土地价值的影响
D.考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响
E.重视土地对建筑物价值的影响
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某建筑物共3层,总建筑面积为600m2,每层建筑面积相等,房地总价值为600万元假设开发法中,按传统方法需要计算利息的项目有()。A.待开发房地产的价值B.开发收益法中确定资本化率的基本方法有()。A.市场提取法B.累加法C.指数调整法D.权益状况比较与调整的主要内容包括()。A.土地使用年限B.土地出让方式C.城市规建筑物重置价格的求取方法有()等。A.单位比较法B.工料测量法C.指数调整法D.估价项目完成后,应归档的估价资料包括()。A.实地查勘记录B.委托人照片C.估价