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【多选题】

新设项目法人融资形式的特点有()。

A、项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B.新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C.从项目投资后的紧急效益来考察偿债能力
D.从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E.拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行,并形成其增量资产
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在房地产市场调查中,收集一手资料的方法有()。A.文献查阅B.观察C.专题讨论D在市场经济条件下,利率的高低主要取决于()等因素。A.行业基准收益率B.政府政策下列关于内部收益率的表述中,正确的有()。A.内部收益率总是大于目标收益率B.内下列各项中,用以反映项目清偿能力的指标有()。A.速动比率B.利息备付率C.偿债利用期望值法判断投资方案的优劣时,可选择的方案有()。A.期望值相同,标准差小的房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有()。A.自我消费B.