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【多选题】

影响房地产价格的区位因素有()。

A．建筑规模
B．临路状况
C．楼层
D．繁华程度
E．建筑容积率
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补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。()是需要补地房地产估价是估价行业的主流是由()决定的。A．需要专业估价的资产必须是同时具有独房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享报酬资本化公式的假设前提有()。在求取土地的重新构建价格时，通常是假设土地上的建筑物并不存在，再采用()等方法求关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是()。A．地价分摊有按建筑面积、建筑