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【多选题】

下列建设工程必须实行监理的是()。

A、三峡水利工程
B．农民个人出资自建住宅
C．利用亚洲银行贷款工程
D．利用法国政府援助资金的工程
E．民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
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开发商预售部分楼宇，是()的有效办法。A．提高开发收益B．分散开发风险C．降低开对收益性物业来说空置率提高将会导致()以及新租客要求更大的租金折扣等后果。A．租对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受()和平面外墙装饰材料是用于()等建筑物全部外露的外部结构装饰的材料。A．外墙B．踢脚C．地形图中的地物，是指地表面的固定性物体，如()等。A．道路B．房屋C．丘陵D．山国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采取()方式处置土地使用权。