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【单选题】

()是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。

A.可比实例
B.吻合案例
C.相似实例
D.求同案例
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

57%的考友选择了A选项

41%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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某建筑物,经实地勘察预计尚可使用30年,无残值,该类建筑物的耐用年限50年,则该某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m2,某门市的土地剩余使用年限为3年,可出租面积200平方米,从现在租赁出去,期限为2某旅馆共有300张床位,平均每张床位每天向客人实收50元,年平均空房率为30%,在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地,总价为12关于收益法适用的对象,下列最佳表述为()。A.临街房地产B.城市房地产C.有收益