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【单选题】

房地产估价的收益法中，资本化率()报酬率。

A．一定大于
B．一定小于
C．一定等于
D．可能没有明显严格的数学关系
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

2%的考友选择了A选项

10%的考友选择了B选项

8%的考友选择了C选项

80%的考友选择了D选项

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某房地产占地面积40000m2，上有楼房三栋。甲楼4层，每层建筑面积均为3000某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%某块土地总面积为200m2，建筑物的各层面积相同，共10层，其建筑密度为60%，当某宗房产有限年期的价格分别是VN，和Vn且报酬率为零时，Vn=()。在一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格称为(开发利润与开发完成后的房地产价值之比为()。A．投资利润率B．成本利润率C．销售