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【单选题】

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房,正常情况下通过出租每年可获净收益160万元,该房地产的报酬率为7%估价时点为2005年末,该宗房地产的收益价格为()万元。

A.1830.4
B.2176.88
C.2169.27
D.2285.71
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

2%的考友选择了A选项

79%的考友选择了B选项

5%的考友选择了C选项

14%的考友选择了D选项

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()经民政部批准成立了“中国房地产估价师学会”这一全国性的房地产估价行业组织。A某房地产价格分两期支付,首期付款50万元,余款80万元在第8个月末一次付清,当时如果房地产价格时间序列的逐期发展速度(),就可以计算其平均发展速度。A.较大B.已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为6%,收益乘数法是将估价对象一年的某种收益乘以相应的()来求取其价值的方法。A.资本化假设开发法是以()为理论依据的。A.收益递增原理B.均衡原理C.预期原理D.未来