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【单选题】

某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料:
(1)调查的样点中,有一个样点p为临街商业店铺,位于二级地,租金为2000元/月,租约签订的时间为2004年1月10日,出租方需支付有关税费为800元/月,砌体结构房屋,重置造价为1200元/m2,7成新,耐用年限50年,残值为0,土地面积60m2,建筑面积45m2
(2)样点m为住宅用地,位于一级地,2003年5月30日的出让地价为1800元/m2,出让年期为50年,容积率为2.0。
(3)该机构测算的土地还原率为6%,综合还原率为7.3%。2003年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1.8,住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1.5。在样点地价计算过程中,认为容积率与地价呈正比关系。
根据上述材料。回答下列小题的问题:
划分土地级别后,测算级别地价时调查的样本资料要求()。A.近期连续三年数据,每级样本总数不少于20个
B.近期连续两年数据,每级样本总数不少于20个
C.近期连续两年数据,每级样本总数不少于30个
D.上一年数据,每级样本总数不少于30个

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

2%的考友选择了A选项

11%的考友选择了B选项

85%的考友选择了C选项

2%的考友选择了D选项

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