某国有企业A获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
请根据以下情况回答问题：
该企业一职工李某分配到六层一套3室1厅单元住房，建筑面积为88m²，房改时按成本价交纳了购房费用，2009年12月31日马某将其住房上市出售给马某，对所涉及土地应办理哪些手续 如果马某申请对该土地进行登记，应如何确定有关登记的主要内容