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【单选题】

根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=()/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。

A．商店纯收益
B．商店总收益
C．商店土地纯收益
D．商店出租柜台土地纯收益
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

5%的考友选择了A选项

36%的考友选择了B选项

2%的考友选择了C选项

57%的考友选择了D选项

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()地价一般是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。A．申报B．楼面C．公告(示)在工业企业或其他企业占主要成分的城市，评估的路线往往以()为主。A．租金剥离法B土地价格与一般物价相比有其自身的特点，但不包括()不同。A．表示方式B．价格基础某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/m2，则根据马克思地租理论，（）是决定土地价格高低的主要因素。A．绝对地租B．级差地租C某商业企业拟改制上市，其用地面积为950m2，属于划拨用地，现需补办出让手续。经