某工业开发区通过征地方式获得1km²土地。土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元/亩(含征地费用及相关税费)，达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元/km²。征地完成后，土地开发周期为2年，第一年内投入开发费用的60%，第二年内投入剩余的40%。预计开发完成后可用于出让的面积比例为70%。请根据上述情况回答以下问题。
计算土地增值收益应采取的基数为______。A．土地取得费用
B．土地取得费用+土地开发费用
C．土地取得费用+土地开发费用+利息
D．土地取得费用+土地开发费用+利息+利润