某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m²的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划如下。

物业名称	A	B	C
建筑面积/m2	65	48	50
成交单价/(元/m2)	15500	14500	15000
成交时间	2007年9月	2007年8月	2007年10月

问题：
若将上述3个交易实例选作可比实例，对它们进行个别因素修正，你认为应考虑哪5个主要因素