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【判断题】

区域因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域内地价差异的主要原因。()

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《土地管理法实施条例》规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。()总报酬除以某种要素的投入量，即平均每单位生产要素投入所产生的报酬是边际报酬。()依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所。()采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整综合还原率是求取土地及其建筑物合为一体的价格所使用的还原率。()土地价格是以土地使用权出让、转让为前提，一次性支付的多年地租的现值总和。()