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【判断题】

土_地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。

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从一般意义上说，土地估价具有两个基本功能，一是满足社会对土地价值状况了解的需要，在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。土地所有权价格是一种权利的完全转移(或买断)的市场代价。土地的自然供给是有限的，但是土地的经济供给总量可以通过增加经济投入不断扩大。某宗居住用地规划容积率3.0，规划建筑面积18000m2，建筑基地面积1800m工业企业向一定区位集中，有社会集聚和生产集聚两种形式，其中，社会集聚是偶然外在因