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【判断题】

成本逼近法是以建筑物或建筑改良物重新建造的费用，经减折旧后求得建筑物价格，然后加上土地价格，从而得到不动产价格。______

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以下是一份土地估价报告中“第三部分土地估价”部分的“市场比较法测算”部分内容，请新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对边际产品价格与生产要素价格的比从一般意义上说，土地估价具有两个基本功能，一是满足社会对土地价值状况了解的需要，重置价格折旧法是求取估价对象的重置价格，扣除相应的折旧，以此求取估价对象的客观合估价上的折旧注重的是价值的减损，而会计成本上的折旧注重的是原始取得价值的摊销与收人口密度反映人地之间的相互关系，即单位土地面积的人口数量。()