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【单选题】

某开发区土地总面积为6km2,已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权,土地面积为1000m2。据调查,该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2,平均征地费及相关税费为10万元/亩,完成1km2的土地开发需投入2亿元,开发期为2年,均匀投入全部土地投资回报率为15%,当地银行年贷款利率为6%,土地还原率为7%,50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20%。
根据上述材料。回答下列小题的问题:
50年期工业用地出让土地使用权价格为()元/m2。A.692.86
B.519.65
C.389.74
D.669.34

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25%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

12%的考友选择了D选项

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