某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m²的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现时一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。根据上述条件回答下列问题(利息按复利计算)。
对于习惯出售的不动产，如居住用商品房、工业厂房等，应按当时市场上同类用途、性质和结构的不动产的市场交易价格，采用______确定开发完成后的不动产总价。A．市场比较法
B．收益法
C．成本逼近法
D．路线价法