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【单选题】


(每小题有A、B、
C、D四个备选项,其中至少有一个符合题意。)
D、vAlign=top wiDth="100%">某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料:
(1)调查的样点中,有一个样点p为临街商业店铺,位于二级地,租金为2000元/月,租约签订的时间为2004年1月10日,出租方需支付有关税费为800元/月,砌体结构房屋,重置造价为1200元/m2,7成新,耐用年限50年,残值为0,土地面积60m2,建筑面积45m2
(2)样点m为住宅用地,位于一级地,2003年5月30日的出让地价为1800元/m2,出让年期为50年,容积率为2.0。
(3)该机构测算的土地还原率为6%,综合还原率为7.3%。2003年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1.8,住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1.5。在样点地价计算过程中,认为容积率与地价呈正比关系。
请就上述内容,回答71~77小题的问题:

该城市基准地价评估的工作底图选择的比例尺应该为()。A.1:1000~1:2000
B.1:2000~1:5000
C、1:5000~1:10000
D、1:10000~1:50000

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37%的考友选择了B选项

9%的考友选择了C选项

54%的考友选择了D选项

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