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【判断题】

依据建筑物的性质，建筑物估价分为两类：对具有市场流动性的建筑物估价与对不具备市场流动性的建筑物估价。()

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某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年最有效使用应当以预测原则和变动原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以土地价格是由其效用、相对稀缺性及有效需求三者相互作用、相互影响所形成的。()土地估价基本步骤中，不包括受理估价委托及明确估价基本事项。()剩余生产力原则是剩余法的一个基本原理，它直接带给我们一个基本的计算公式，那就是土建筑物主要是指定着于土地上或地下面的具有顶盖、梁柱或墙壁，供人们使用的构造物及其