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【判断题】

土地与一般商品均可通过市场进行交易，因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。()

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

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甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土李先生于2005年1月采用分期付款方式购买了一套商品房，他根据房产分户图选择了一李先生于2005年1月采用分期付款方式购买了一套商品房，他根据房产分户图选择了一土地使用权价格，是在一定期限中拥有土地的使用权、收益权所形成的一种价格。()按经济学中的边际收益原则衡量各生产要素的价值大小，可依据其对总收益的贡献大小来决土地估价所评估出的地价是该地产某一时点的价格。()