【多选题】

(一) 某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200㎡，建筑容积率为2．4。该大楼1、2层为商 场，商场建筑面积为4300㎡，两层建筑面积相同；3、4层为办公楼，建筑面积为3800㎡，两层建筑面积相同；4层以上为住宅，已按政策分配给企业职 工，进行了房改。根据以上资料，回答51～55小题的问题。 甲企业为完善土地产权，于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地倒用证，以下对甲企业办理土地登记手续的叙述，正确的有(　　)。

A、应分用途登记
B．按综合用途对全部土地进行登记
C．住宅部分不能由企业办理土地登记手续
D．住宅部分虽已分配给职工，但也应由企业办理土地登记手续