采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不合地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。 请就上述内容，回答81～85小题的问题：

剩余法除适用于土地估价外，还可应用于()等方面的房地产开发项目评价和投资决策。A．确定投资者获取待开发场地所能支付的最高价格
B、确定具体开发项目的预期利润
C．确定开发项目中的最高控制成本费用
D．确定具体开发项目的最佳利用方式