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【判断题】

剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。()

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

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满足社会对土地价值状况的了解是土地估价的作用之一。()最有效使用应当以预测原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。()土地与一般商品均可通过市场进行交易，因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理土地估价原则都是孤立的，每个原则对应每种不同估价方法。()估价报告中，估价期日主要说明估价工作的起止日期。()对土地的估价必须是对合法用途利用下的宗地进行，并且土地估价要遵循相关法律法规的规