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【判断题】

某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000m2的商业大厦，城市规划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。()

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

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0%的考友选择了D选项

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在实际评估中，折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。（现行市价法中的变现净值在数量上等于资产变现价格。（）由于工程水电费、检验实验费等未直接进入人工费、材料费和机械设备使用费等三大费用，房地产投资项目财务评价主要采用盈亏平衡分析法、敏感性分析法和概率分析法等。（）建筑物高度与路幅宽度之比例保持在1：2.0～1：2.5范围内，一般可满足日照、通对大型购物中心而言，无可比拟的交通条件也是一种无形资产。（）