【多选题】

2006年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在XX省XX乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37&顷，其中涉及非基本农田的耕地15&顷，基本农田20公顷，其余为林地。 根据现行法律法规以及国务院有关决定的规定，以下说法正确的是()。

A．因该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需要经过 发改委审批立项

B．该项目如果需要建设项目用地审批，须在立项之后立即向相应土地管理部门申请建设项目用地预审

C．建设项目通过用地预审后，如果对土地用途、项目选址等进行重大调整，应重新申请预审

D．该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需建设项目用地预审