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【判断题】

土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。

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根据马克思的地租理论，垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其土地所有权价格是一种权利的完全转移（或买断）的市场代价。工业企业向一定区位集中，有社会集聚和生产集聚两种形式。其中，社会集聚是偶然外在因根据中心地理论，圆形市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m2商业用