【多选题】

在土地估价中设定土地开发程度应区分宗地红线内外，经常出现宗地红线内外开发程度不一致的现象，尤其是独立工业(矿)区。通常有______。

A．红线内外开发程度一致
B．红线外开发程度比红线内低
C．红线外开发程度比红线内高
D．红线外建筑密度比红线内低
E．红线外建筑密度比红线内高