【多选题】

城镇拆迁安置住房，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《建设部关于印发(城市房屋拆迁估价指导意见)的通知》等有关规定，其原值分别包括( )。

A．房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及缴纳的相关税费
B．房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及缴纳的相关税费
C．房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和缴纳的相关税费，减去货币补偿后的余额
D．房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款或缴纳的相关税费
E．房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人取得所调换房屋，又支付部分货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及缴纳的相关税费