【多选题】

关于营业税、城市维护建设税、教育费附加，叙述正确的是( )。

A．营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税，销售房地产税率为5%
B．城市维护建设税以缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为纳税人，外商投资企业和外国企业暂不缴纳城市维护建设税
C．城建税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据
D．在县城、建制镇的，税率为5%
E．纳税人在城市市区的，税率为8%