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【多选题】

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本包括______。

A．土地取得费
B．土地开发费
C．投资利息、利润
D．建筑物的价格
E．土地增值收益
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资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有()。A．使用年限法B．成新率法C．线性折在()的条件下，用脚投票可以使公共资源的利用效率最高。A．按人头收税B．空间迁移城市中经常发生交通拥挤是因为()。A．道路是一种公共物品B．交通拥挤具有外部性C在居住区详细规划中，一般需要配置的公共服务设施包括()。A．燃气设施(煤气调压站A．是建筑立面图B．是建筑剖面图促进经济增长的政策是多方面的，主要包括()。A．增加劳动的数量和质量B．资本积累