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【多选题】

下列选项中，属于城镇土地分等中的备选因素的有( )。

A．城镇区位
B．区域人口密度
C．区域经济发展水平
D．城镇用地投入产出水平
E．区域土地供应潜力
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建筑物估价的基本原则有______。A．合法原则B．最高最佳使用原则C．报酬递增下列属于建筑工程质量检测的主要方法的有______。A．实验室检测法B．量测法C对估算机器设备的成新率，常用的方法有______。A．观察分析法B．年限法C．收用成本逼近法评估土地价格时，需考虑的税费主要有()。A．耕地占用税B．固定资产税剩余法评估中，开发建筑成本包括()。A．直接工程费B．间接工程费C．建筑承包商利基准地价的主要作用有()。A．引导土地合理利用和流转B．为土地抵押贷款提供依据C