【多选题】

关于契税的减免规定，下列叙述中正确的是( )。

A．城镇职工按规定第一次购买公有住房的应免税
B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的应免税
C．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的应免税
D．纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的应免税
E．土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府决定是否减免