【多选题】

按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有( )。

A．契税实行3%～5%的幅度税率
B．房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C．国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D．土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税
E．房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税