【多选题】

属于计价依据的是( )。

A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据
B．土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C．土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据
D．土地所有权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据
E．国有土地所有权出让、土地所有权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据