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【单选题】

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

A．市场比较法
B、收益还原法
C、成本法
D、标准法
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

66%的考友选择了A选项

15%的考友选择了B选项

15%的考友选择了C选项

4%的考友选择了D选项

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预期收益原则可以在()估价方法中得以应用。A．剩余法B．市场比较法C．成本法和剩由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区在市场经济体制条件下，()是一个经济平衡器。A．储蓄水平B．利率水平C．投资水平土地定级因素是指对土地()有重大影响，并能体现土地区位差异的社会、经济、自然条件某城市各区域的绿地覆盖度介于5%～25%之间，若某一单元的绿地覆盖度为17.5%土地分等定级是在特定的目的下，对土地的()进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程
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