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【多选题】

作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含( )。

A．宗地容积率及用途
B．建筑密度
C．区域土地用地结构
D．土地形状及大小
E．区域交通管制
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正确反映城镇土地质量的差异，是()利用城镇土地的基础。A．合理B．高效C．规划D气温和()对土地来说实际上构成了其外部环境，但是对于农作物或其他绿色植物的生长和杜能根据市场价变化、交通多样性等因素的影响，对杜能圈进行了修正，下列正确的是()从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是()。A．低收入的家庭将属于人口因素的有()。A．人口密度B．人口素质C．家庭人口构成D．人口教育普及政投资回报率的确定通常考虑的因素有()。A．开发土地利用类型B．开发土地本身的条件