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【单选题】

营销分析是运用()技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。

A．市场营销
B、市场策划
C．市场预测
D、市场细分
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

34%的考友选择了A选项

4%的考友选择了B选项

7%的考友选择了C选项

55%的考友选择了D选项

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市场比较法又称为()，是土地估价方法中最重要、最常用的基本方法，也是国外通用的经分析成本逼近法可以看出，成本逼近法在计算思路上是剩余法的变形，两种方法计算公式的下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是()。A．自然供给B．社会需求C．经济基准地价是对()具有指导性的地价标准，我国法律规定基准地价由政府发布，并且每隔一假设开发法又称剩余法，是()的变种。A．市场比较法B．成本法C．收益还原法D．路不论何种情况，()机制都会以其特定的运行原理左右市场的运行、调节商品的供求、决定