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【单选题】

应用剩余法评估宗地价格，首先需要调查确认的是()。

A．该宗土地规划许可的用途
B．该宗土地规划的容积率和建筑密度
C．该宗土地开发周期
D．该宗土地开发完成后房地产可能的售价
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

71%的考友选择了A选项

16%的考友选择了B选项

9%的考友选择了C选项

4%的考友选择了D选项

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在下列影响宗地价格的因素中，()是个别因素。A．宗地形状B．宗地所处地区的基础设地租是一种经济剩余，即()之后余下的那部分。A．总利润减去税金B．总收入减去总要《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是()。A．人口密度B．土地制度C．交下列费用中不属于土地取得费的是()费。A．拆迁B．土地平整C．征地D．劳动力安置交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益，并且掌握必要的市场信息，有较充