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【多选题】

投资回报率的确定通常考虑的因素有( )。

A.开发土地利用类型
B.开发土地本身的条件
C.开发土地所处的地理环境
D.开发土地所处地区的政治经济环境
E.开发周期的长短
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新古典主义地租模型中的代表阿兰索的主要贡献在于:将空间作为地租的一个核心问题进行德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能,于1826年完成的《孤立国对农业和国民土地价格按______分类分为土地所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格有一宗土地,土地使用年期无限,土地的还原率为10%,第一年纯收益为2000元,第基准地价图上应表示出城镇中与土地区位和利用有关的主要道路,按《城镇土地估价规程》使用其他非土地资源时所支付的报酬被称为()。A.广义地租B.狭义地租C.准地租D