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【多选题】

从经济角度分析，下列选项属于非税制要素的税率的有( )。

A．比例税率
B．累进税率
C．名义税率
D．实际税率
E．边际税率
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在某一宗地影响因素中，下列说法正确的是______。A．如果作为居住用地，则地质某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/平方米时，某地房地产市场需结构构件、装修、设备基本完好，成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用的房屋属某工业开发区面积100万平方米，开发区总地价为3亿元，可出让土地的比例为60%，通过对区域因素的修正，可以将()产生的价格差异剔除掉。A．交易案例土地与待估宗地土地价格高低取决于可以获取的()高低。A．价格B．价值C．地租D．劳动产品