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【多选题】

下列资料中，( )可以作为确定土地还原利率的依据。

A．借贷利息率
B．存款利息率
C．各行业投资收益率
D．土地开发及建筑成本资料
E．不动产租金资料
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标定地价是划拨土地使用权，()时补交土地使用权出让金的标准。A．出卖B．转让C．不动产的需求主体是人，()等对不动产价格有着很大的影响。A．人口密度B．人口数量德尔菲法一般用于()的预测。A．长期预测B．短期预测C．宏观预测D．微观预测E．土地级别划分方法包括()。A．网格法B．数轴法C．剖面图法D．判别法E．总分频率土地开发费包括相应的()。A．土地开发利润B．土地取得费C．土地开发利息D．土地相关性分析可以分为()变量的相关分析。A．单B．双C．多D．综合E．复