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【单选题】

土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修主后的m价为()元/m2。
A．1000
B、688
C、500
D、763

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

14%的考友选择了A选项

15%的考友选择了B选项

6%的考友选择了C选项

65%的考友选择了D选项

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成本逼近法评估中的年期修正系数计算公式是()。A．rB．1/rC．1-1/(1+某省进行城镇土地分等工作。该省共有68个城镇参与分等，其中S城镇的人均道路铺装面某人购得一宗土地，使用年期为2年，第一年的纯收益为2000元/m2，第二年的纯收有一宗土地，用市场比较法确定其价格，选取了一宗类似土地作为比较案例，比较案例宗地有一宗地为梯形土地，高9m，查临街地深度指数表得其深度指数为120，路线价为10某建筑物的总面积为10000m2，5年前建成投入使用，现单位面积重置成本为200