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【单选题】

基准地价的市场()等作用，要求评估出的基准地价应以目前实际存在的土地利用现状为主，据此反映现实土地收益高低和支付地租、地价的能力。

A．风险性
B、导向性
C．盲目性
D、滞后性
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

18%的考友选择了A选项

56%的考友选择了B选项

19%的考友选择了C选项

7%的考友选择了D选项

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在确定土地等级的初步方案时，以()为主。A．定量计算B．定性分析C．定量分析D．根据评估目的不同，宗地地价的分类不包括()。A．基准地价B．标定地价C．出让底价土地定级必须充分考虑()对土地的影响，因地制宜地确定土地定级项目和标准，提高土地城镇土地分等结果要符合城镇本身的()，充分考虑城镇的宏观地理位置，与区域经济水平土地定级分等定级的对象是城镇整体，要求参评因素对城镇所有用地乃至每个土地单元都有房地产估价原则中，不包括()原则。A．合法B．公平C．分配D．替代