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【多选题】

基准地价系数修正法的适用范围包括( )。

A．适合于作为一些政策性地价标准制定的依据
B．适合于有明确规划的估价
C．适宜于税收、抵押等保守性宗地估价目的
D．适宜于市场不发达情况下的宗地估价
E．适合于批量评估
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土地估价原则中的需求与供给原则是以()为基础的。A．最有效使用原则B．预期收益原关于土地估价的特殊性，下列说法中，正确的是()。A．土地估价必须依据土地估价的原土地估价中的贡献原则可用于()等。A．土地的追加投资B．不动产的估价C．建筑物的集聚因素主要通过()对工业企业的经济效益产生影响。A．人口集聚B．环境集聚C．生影响土地区位的社会经济因素包括()。A．繁华程度B．交通状况或通达程度C．基础设市场比较法的适用范围包括()。A．出租或自己使用的农业、林业生产等用地B．未开发