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【多选题】

公告地价一般是()的依据。

A、征收土地税
B．征收土地增值税
C．征用土地补偿
D．房屋拆迁费
E．确定出租价格
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影响土地价格中的经济因素包括()。A．经济发展状况B．储蓄和投资水平C．交通状况直接影响土地的利用效益的有()。A．交通条件的优劣B．基础设施条件如何C．区域环从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是()。A．低收入的家庭将影响地价的环境质量主要包括()。A．繁华程度B．居民素质C．社会环境D．人文环境房地出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有()。A．指数还原法B．造价比例法C计算建筑物重置价格的方法有()。A．净计法B．平方法C．叠加法D．开方法E．立方